Roerdalen wil 75 tot 100 huizen per jaar bouwen

Bouwen, bouwen, bouwen! Dat geldt ook voor Roerdalen. Woningbouw is in alle kernen mogelijk, maar wel naar behoefte. Nieuwe bouwmogelijkheden worden gericht ingezet in het belang van de leefbaarheid in de kernen en om specifieke doelgroepen te ondersteunen.

Focus
In de Structuurvisie spreken gemeenten op regionaal niveau af hoe ze de komende jaren willen omgaan met woningbouw. In het verleden werden daarbij nogal eens afspraken gemaakt over het reduceren van de planvoorraad door het schrappen van plannen. In de nieuwe Structuurvisie 2022-2025 is daar geen sprake meer van. De focus ligt op bouwen. Niet in het wilde weg, maar naar behoefte.

Prognoses
Dat nu vrijwel alle beperkingen worden losgelaten, komt omdat de prognoses waarvan in de vorige Structuurvisie 2018-2021 werd uitgegaan er volledig naast zaten. Het aantal huishoudens in alle Midden-Limburgse gemeenten laat een veel grotere groei zien dan oorspronkelijk was berekend. Deze regio zou op grond van schattingen in 2017 nog groeien met 2.791 huishoudens tot de top van 109.499 huishoudens in 2029 zou worden bereikt. Nieuwe berekeningen komen uit op een stijging met 5.387 huishoudens (bijna het dubbele) tot de top van 114.201 huishoudens die in 2034 wordt bereikt.

Dat geldt ook, zij het in mindere mate, voor Roerdalen. Onze gemeente telt weliswaar 166 inwoners minder dan vier jaar geleden, maar het aantal huishoudens steeg met 91. De komende jaren komen er daar volgens de nieuwe prognoses nog 68 bij. De top van het aantal huishoudens in Roerdalen wordt rond 2025 verwacht. Dat is eerder dan in veel andere gemeenten in Midden-Limburg.

486 woningen erbij
In Roerdalen is de afgelopen periode fors meer gebouwd dan de jaren daarvoor. Van 2014 tot en met 2017 kwamen er gemiddeld 15 woningen per jaar in onze gemeente bij. Tussen 2018 en 2022 waren er dat gemiddeld 59, een verviervoudiging. En dat worden er tot 2025 nog meer. Roerdalen denkt de komende jaren 486 huizen te kunnen bouwen. De verdeling over de kernen is als volgt: Herkenbosch 101, Melick 121, Montfort 62, Posterholt 39, Sint Odiliënberg 87 en Vlodrop 76. Een aantal daarvan is inmiddels al klaar of in aanbouw.

De gemeenteraad bespreekt de Structuurvisie in de raadsvergadering van donderdag 14 juli.

Tekst en foto: Frank Vergoossen/Redactie RoerdalenNU.nl